崗位職責(zé):
一、代表開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、質(zhì)量、進(jìn)度、成本的控制、管理工作;
二、負(fù)責(zé)編寫施工現(xiàn)場(chǎng)的施工日志;做好周及月度的施工進(jìn)度總結(jié)報(bào)告;
三、應(yīng)認(rèn)真審核施工單位提交的進(jìn)度、質(zhì)量、成本、安全、文明施工計(jì)劃、有關(guān)簽證憑證等,并根據(jù)工作流程辦理相關(guān)手續(xù);
四、對(duì)所管工程和專業(yè)進(jìn)行巡視、檢查、檢驗(yàn)、監(jiān)督;
五、應(yīng)及時(shí)了解土建施工單位的施工組織、人員素質(zhì)、技術(shù)裝備、材料供應(yīng)、安全生產(chǎn)的動(dòng)態(tài);做好工程信息搜集與反饋工作;
六、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與土建相關(guān)的施工單位、監(jiān)理單位在現(xiàn)場(chǎng)的關(guān)系,按合同及工程規(guī)范嚴(yán)格、科學(xué)組織管理;
七、協(xié)助土建部分甲供材料的采購(gòu)并參與采購(gòu)后的驗(yàn)收工作;
八、協(xié)助資料員完成土建部分資料的規(guī)范整理;
九、配合銷售工作,督促總包方確保工程質(zhì)量、進(jìn)度,按期交房。
任職資格:
1、大專以上學(xué)歷,8年以上項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn),中級(jí)以上職稱;
2、有豐富的施工現(xiàn)場(chǎng)管理經(jīng)驗(yàn),熟悉施工的各個(gè)環(huán)節(jié),能獨(dú)立完成項(xiàng)目的土建施工,并具有良好的現(xiàn)場(chǎng)管理和溝通能力。
3、熟悉國(guó)家及地方相關(guān)法規(guī)、政策;熟悉土建類施工圖、施工管理和有關(guān)土建的施工規(guī)范及要求,掌握項(xiàng)目規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收規(guī)范及市政配套等基本建設(shè)程序;
4、精通土建工作量清單及組價(jià)編制,熟練使用預(yù)算清單軟件,熟悉施工現(xiàn)場(chǎng)工作流程和環(huán)節(jié),了解市場(chǎng)工程造價(jià)信息及材料信息。5、能熟練操作CAD、office等辦公軟件;
6、具備團(tuán)隊(duì)意識(shí),有高度責(zé)任心,能夠承受較強(qiáng)工作壓力。
職位類別:
項(xiàng)目經(jīng)理
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